MZ Osova Žepče ile Zavidovići arasında kırsal ortamda rekreasyon ve dinlenme tesisi inşa etti

Neden Osova - değer olarak sakin ortam

Osova, bölgesel turizmde nadir bir avantaja sahip bir bölgededir: hem Žepče'den hem de Zavidovići'den kent kalabalığından çıkmaya yetecek kadar uzakta, ancak iki şehrin sakinlerinin kısa sürede araçla ulaşabileceği kadar yakın. Bu, şehirlerin sunmadığını sunan harita üzerinde bir noktadır - sessizlik, doğa, yeşillik, nefes alacak alan.

MZ Osova bu değerin sadece idealist olmadığını tanıdı. Başvuruda belirtildiği gibi, stresten, işlerden ve kalabalıktan kaçış, toplumun, yerel topluluğun ve yakın ile geniş çevreden insanların belirgin bir ihtiyacı olarak giderek daha çok gösteriyor.

Başka bir deyişle, bir pazar vardır - günlük rutinden yorulmuş ve ailesiyle hafta sonu veya izin günü geçirmek için bir yer arayan insanlar.

Somut olarak ne inşa edildi

Proje, şu şekilde olacak bir rekreasyon ve dinlenme tesisi inşasını öngördü:

• Çeşitli içeriklerle yetişkinlerin ve çocukların bir araya gelmesi için hizmet edecek
• Hafta içi ve hafta sonu kiralama için müsait olacak
• Yazları doğada serinlik ve huzur sunacak
• Kışları kış aktivitelerinin tadını çıkarmaya olanak sağlayacak (kar, rekreasyon, geleneksel aktiviteler)
• Yakın çevrede bu türden ilk noktayı temsil edecek

Projenin çözdüğü sorun - sunumda bir boşluk

Başvuru, tüm yatırımı haklı kılan somut bir veri sağladı: benzer içerikli en yakın dinlenme tesisi sadece yaklaşık beş kilometre uzakta, ve kısa sürede gerçek bir turistik cazibe haline gelecek bir tesis inşa etme ihtiyacı ortaya çıktı.

Beş kilometre mutlak anlamda çok değildir, ancak turizmde her noktanın kendi çekicilik çemberi vardır. Bir toplulukta çekici bir içerik belirdiğinde, mevcut olanı tehdit etmez, o zamana kadar o yönde uğramak için sebep olmayan ziyaretçilerin çemberini doldurur. Böylece Osova bölgede yeni bir kontrol noktası konumu haline geldi, diğerlerine rekabet değil.

Hazırlık - somut bir aşamada

Proje sadece kağıt üzerinde bir fikir değildi:

• Kavramsal tasarım - hazırlandı
• Ana proje - hazırlıktaydı
• Sahadaki çalışmalar - toprak işleri, erişim yolunun güvence altına alınması, mevcut tesisat bağlantısı, drenaj ve zemin düzleştirmesi yapıldı

Başka bir deyişle, destek geldiğinde tesis yeni bir hazırlık aşamasına değil, inşaat aşamasının kendisine girdi.

Hedef kitle

• Žepče ve Zavidovići'den çocuklu aileler - çalışma hafta sonu ve tatiller
• Ekip oluşturma grupları - iç etkinlik için şehir dışında yer arayan firmalar
• Kutlamalar ve etkinlikler - doğum günleri, yıldönümleri, buluşmalar
• Transit turistler - daha sessiz konaklama seçenekleri arayan bölge ziyaretçileri
• Yerel nüfus - düzenli kullanım ve faaliyet organize etme imkanı

Sürdürülebilirlik

Sürdürülebilirlik iki temel üzerine kuruldu:

• Pazar temeli - tesisin kiralanması, sübvansiyonlara sürekli ihtiyaç olmadan kendi kendine işleyebilmesini sağlayan gelir üretir
• Coğrafi temel - konum kendi kimliğine sahip olacak kadar izole, ancak istikrarlı talebe sahip olacak kadar büyük merkezlere yakın

Bu iki temelin birleşimi, projenin bir sezon ufku olmadığı, birkaç on yıllık ufka sahip olduğu anlamına gelir, bu da başlangıç yatırımını da haklı kılar.

Projenin mesajı

Her turizm projesinin markayla büyük bir cazibe olması gerekmez. Bazen komşularının gerçek ihtiyacını tanımak ve onu daha önce var olmayan bir biçimde sunmak yeterlidir.

Osova bu projeyle yeni bir turizm türü yaratmadı, her komşuluk için bir zamanlar verilmiş sayılan bir tesisi topluluğa geri verdi: ailelerin buluştuğu, doğum günlerinin kutlandığı, çocukların Cumartesi günü çimlerde koştuğu yer. Etkisini geceleme sayısında değil, mutlu öğleden sonra sayısında ölçen yatırım türüdür.